关键词：系统 清洗 空调 中央空调 建议
中央空调作为大楼的心脏设备，直接影响到大楼的管理和正常运行，且由于系统造价昂贵，因此对中央空调进行有效的维护，不仅对系统的正常运行将起到很重要的作用，而且能使设备故障率降至最低，机组的效率保持最佳状态，从而降低维护费用和电力、能耗方面的成本。
由于中央空调是一个系统工程，除空调主机之外，其它配 件、管网的正常与否也非常重要。目前，各空调都处于停机过渡季节，正是对主机和整个系统进行维护保养的大好时机。在对主机、冷却塔、水泵、阀门等进行重点维护外，还提醒贵单位应加强对整个管网水系统的重视。
空调水系统主要分为空调水系统和冷却水系统。其中空调水系统为闭式循环水，由于国内自来水水质较差，容易出现生锈、腐蚀、结垢等现象，系统管道及设备内壁常因腐蚀造成锈渣脱落，甚至穿孔，脱落的锈渣会堵塞过滤器或风机盘管，使空调效果下降，同时腐蚀的存在使设备的使用寿命大为缩短 ；当结垢产生和严重时，会引起设备换热效率下降，不仅使能耗增加，更甚者会出现高压跳机现象。而冷却水系统为开式循环水，除了也会出现生锈、腐蚀、结垢等现象外，并且由于冷却塔与外界充分接触，空气中各种灰尘、徽生物等都会进入塔体内，在太阳光的光合作用下，细菌、藻类等微生物及其分泌物会形成生物粘泥，生物粘泥一旦随水流进入管道内，会造成管路堵塞，影响热交换效率，严重时造成超压停机。
对于空调水系统中的生锈、腐蚀、结垢、生物粘泥等现象，以前各空调用户大多采取软化水装置或被膜罐加药处理方式。由于软化水装置存在一次性投资大、占地广等不足之处；而被膜罐加药又存在需备化验室、定期加药、药块溶化造成阻力增大等蔽端，故以上两种水处理方式都逐步被电子除垢仪等电子设备替代。但电子除垢等对冷却塔体内产生的生物粘泥无能为力，且其它效果也不理想，这些都已被使用一段时间的空调用户所证明。正是由于以上各原因，才会出现近年来市场上高分子中性化学清洗的火爆。
化学清洗通过杀菌剥离、除锈除垢、预膜镀膜等处理环节，能全面有效的达到水处理效果，且中性的化学成份对管道设备毫无损伤，是目前水系统水质处理较理想的方式。但是市场上各水处理厂家和公司众多，鱼龙混杂。而且中央空调作为一栋大楼内价值最高的设备，它的安全运行和安全维护至关重要，特别是水处理工程，要求施工人员对主机性能、药剂特点及整个水系统十分的了解。我公司的主要管理人员和技术人员经过专业从事水质处理的长沙中南应用科技研究院的严格培训，于1995年开始从事中央空调水质处理的研究及施工，拥有先进的水处理仪器和药剂。在服务于广大中央空调用户的同时，积累了丰富的服务经验，创建了良好的服务管理模式，得到了空调用户一致好评。目前，我公司在山东地区已服务一百多家远大、双良、开利、LG同和中央空调用户。效果显著，质量可靠，希贵单位届时可以联系和给予考虑。
还有系统安装时不小心掉进管道中的垃圾和杂物很多，无法自动排出。而且管道中残留的锈渣、泥沙、异养菌等危害很大的物质较多，非常有可能造成管道堵塞和严重腐蚀，并增加能耗。为避免以后不必要的损失，因此对中央空调系统进行水质处理很有必要且应及时进行。
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