本项目由XXXX有限公司建设，主要为农民拆迁安置房建设，建设地为XX经济开发区总体规划中的居住用地。该项目在小区北侧及南侧设有商业用房，主要为店面房，商业用房引进项目另行申报审批，本次评价的主要内容为居民住宅。

1.1 项目名称、地点、性质

项目名称：金X苑北区拆迁安置房建设项目

项目性质：新建

投资总额：11050万元人民币

建设地点：XXXXX镇华夏路西、新明中路北、新兴塘河南

1.2 建设规模

建设规模：项目总用地面积73798㎡，总建筑面积94000m²，其中住宅建筑面积89000m²，居民住宅楼24幢（6层，其中1＃楼1～2层为商业用房，主要为店面，3～6层为居民房），商业用房1幢（2层，主要为店面）规划居住总户数720户，约2520人。整个小区的主要经济指标见下表。

建设项目主要经济指标一览表

1.3 小区地理位置及平面布局

1.3.1 建设项目地理位置

本项目建设地点位于XX镇华夏路西、新明中路北、新兴塘河南，东面为蔚蓝花园居民小区，南面为金X苑南区居民小区，具体见附图。

1.3.2 小区平面布局

（1）小区在总体布局上采用树枝形的道路为骨架拓展开来的空间布局方式，南侧主入口、沿街商业、中央水体结合突出了中央景观大道，小区级道路宽7米，组团级道路宽4米，宅间车道2.5～4米。小区主入口设于新明路上，次入口设于华夏路上。

（2）注重建筑与周围的协调性，做到景为人用，小区中心采用大面积水体，结合新明路入口形成宽敞的中心绿地，沿新兴塘河及其直流设置滨水绿地。

（3）停车系统中，分机动车和非机动车停车，大部分设置在住宅底层，同时设计了若干地面停车位。

2.1 给排水

（1）给水

规划用水量预测：住宅用水按人均400L/人·d计，公建用水按10L/M²·d计，商业用水按5L/M²·d计，绿化用水按2L/M²·d计，浇洒道路用水按1L/M²·d计，项目供水量测算见下表。

项目供水量测算表

规划上新明路接入给水主干管，供水采用变频水泵恒压技术，在居住区每团块各设水泵房，不设屋顶水箱。区内沿区级道路设给水管，各幢建筑以支管接入呈枝状配水。

（2）排水

 居住区规划采用雨、污分流制排水系统，污水量按供水量的80%计算，区内污水经各级污水管汇集排入城市道路污水干管。

2.2 供电

小区内设4000KVA变电所2座。

2.3燃气

本项目生活炊事燃料为瓶装液化气，如按每户每年燃用120m³计，则全年燃用液化气8.64万m³/a。

2.4通讯及网络

电信需求量预测：住宅按每户1门计算，需720门线，公共建筑按每百平方米1.5门计算，需248门线，本区的电信为968门线。

区内布置宽带局域网结构，实现电话、电视、Internet的三网合一。

2.5消防

    消防用水由室外给水管网直接供给。

2.4 环卫

小区内设垃圾收集房，垃圾由环卫部门定期清运。

本项目营运期基本情况汇总见下表。

 

 

 

项目营运后基本情况一览表

投资额	11050万元
房屋种类	拆迁安置房
房屋楼层	多层结构，为6层
面积	总建筑面积94000m2，底层车库面积为29000m2
常住总人数	2520人
供水情况	总用水452041吨/年
污水量	304556吨/年
污水处理	地埋式污水处理装置处理后，接管XX区污水处理厂处理
供电	由城市供电网提供
绿化	绿地率35.8%

 

 

1、建设地现状情况

本项目建设地块上的门楼民宅正在拆迁当中，目前约有50余户居民尚未搬迁，建设地块无生产企业。

2、地块周围污染源调查

本项目位于XX镇华夏路西、新明中路北、新兴塘河南，其周边有多家工业企业（具体见附图），经实地勘察及走访附近居民，确定如下企业进行对其进行调查，具体见下表。

                   项目周边主要工业企业一览表

 

（1）大气污染源

工业废气

XXXX赛德生物工程有限公司主要生产食品工业中的淀粉酶3000t/a、糖化酶1000t/a，发酵过程产生臭味，厂界无异味。

XXXX华盛气体有限公司主要销售液化石油气、氧气、氮气、氩气，厂内不设空分设备，灌装过程中可能会有极少量液化石油气、氧气、氮气、氩气泄漏。

金丝猴集团XXXX可可制品有限公司主要进行可可食品加工，生产过程中产生可可粉气味。XXXX市染宝化学有限公司主要从事染料、助剂的简单混拼，加料工段产生少量颗粒物。

XXXX兴达泡塑有限公司生产聚苯乙烯树脂，生产过程中有苯乙烯无组织排放。

天山水泥XXXX混凝土分公司年产商品混凝土50万m³，生产过程中有粉尘无组织排放。

X达化工以轻石脑油为原料生产EPS发泡剂2万t/a，主要生产工艺为精馏，经实地勘查，厂界无异味。

门楼工业集中区区内有10多家企业，主要为机械、电子类企业，其中有两家涂料厂，距本项目100米以外，经实地勘查，该集中区东侧入口处无异味。

交通废气

本项目位于华夏北路西，该路段车流量在500辆/小时左右，该地段的空气质量能满足GB3095-1996中的二级标准。

（2）噪声污染源

工业噪声

据现场实测，项目西面国泰机械、门楼工业集中区、高氏企业一带昼间噪声值为63dB(A)；北面100米处赛德生物厂界昼间噪声为62dB(A)；天山水泥XXXX混凝土分公司目前处于停产状态，其正式生产时主要设备为搅拌站、码头吊、皮带机，类比其他同类混凝土公司的噪声水平，预计生产装卸区噪声值在90dB(A)左右。

交通噪声

建设地东面为华夏北路，南面为新明路，北面为新兴塘河，产生车辆交通噪声及船舶噪声。

1、地形、地貌、地质

项目所在地区属太湖平原，地势平坦宽广，平原海拔高度一般在2～5米，土质肥沃，河湖港汊纵横分布，河道密如蛛网，地表物质组成以粒径较小的淤积物和湖积物为主。土壤类型为太湖平原黄土状物质的黄泥土，土层较厚，耕作层有机质含量高，氮磷钾含量丰富，供肥保肥性能好，既保水又爽水，质地适中，耕性酥柔，土壤酸碱度为中性，土质松疏，粘粒含量20—30%。本地的地震基本烈度为7度。

2、气候、气象

项目所在地区属北亚热带季风性气候区，四季分明，气候温暖，雨水充沛，日照充足，无霜期长，夏季受来自海洋季风控制，炎热多雨;冬季受大陆来的冬季风影响，寒冷少雨，春秋两季处冬夏季风交替时期，形成了冷暖多变，晴雨无常的气候特征。据气象台历年观测资料统计：项目所在地区平均气温15.4度，极端最高气温38.9度，极端最低气温-12.5度。历年平均无霜期220天，平均气压1016.2百帕，相对湿度79%，年平均降水量1106.7mm，年最大降水量1581.8mm，年最小降水量552.9mm。年均日照时数为2019.4小时。年主导风向为ESE，风频10.2%；次导风向SE，风频9.6%，年静风频率12.8%。冬季以WNW风为主，风频12.8%；夏季以ESE为主导风向，频率达14.8%。项目所在地区全年以D类（中性）稳定度天气为主。项目所在地区近5年平均风速为2.6m/s。各月平均风速变化幅度在2.2-2.8m/s（10m处）之间。风速昼夜变化不大，下午1-2点风速最大，可达3.1m/s；夜间风速平衡，一般在1.7-1.9m/s之间。

3、水文、植被、生物多样性等

本地区属苏南水网地区，地势坦荡，河网密布，纵横交汇，形成一大水乡特色。项目附近的河流有：新兴塘九里河。新兴塘九里河西起XXXX市五丫河口，流经XX、查桥、安镇、厚桥，入宛山荡，属双向河流，常年主导流向由西到东。

 

（1）环境空气质量执行GB3095-1996《环境空气质量标准》中的二级标准，即二氧化硫日均值≤0.15 mg/Nm³、二氧化氮日均值≤0.12mg/Nm³、TSP日均值≤0.30mg/Nm³。

（2）地表水环境质量执行GB3838-2002《地表水环境质量标准》中的Ⅳ类标准，其中COD≤30mg/l、DO≥3mg/l、BOD₅≤6mg/l、氨氮≤1.5mg/l。

（3）区域环境噪声执行GB3096-93《城市区域环境噪声标准》中的2类标准，即昼间噪声≤60dB(A)，夜间噪声≤50dB(A)。

（1）生活污水排入XX区污水处理厂执行GB8978-1996《污水综合排放标准》表4中的三级标准， COD≤500mg/l、SS≤400mg/l、动植物油≤100mg/l。

（2）施工期噪声执行GB12523-90《建筑施工场界噪声限值》标准，如下表：

施工阶段	主要噪声源	限值
		昼间	夜间
土石方	推土机、挖掘机、装载机等	75dB（A）	55dB（A）
打桩	各种打桩机等	85dB（A）	禁止施工
结构	混凝土搅拌机、振捣棒、电锯	70dB（A）	55dB（A）
装修	吊车、升降机等	65dB（A）	55dB（A）

（3）固体废弃物执行国家有关规定。

项目运营后年产生生活污水304556吨，经地埋式生活污水处理设施处理后接管XX区污水处理厂处理，最终进入新兴塘九里河。

本项目生活污水接管总量为COD 60.9t/a，SS 45.7t/a，氨氮 8.6t/a，总磷0.6t/a，动植物油9.2t/a，生活污水经XX区污水处理厂处理后最终外排量为COD 18.3t/a，SS 6.1t/a，氨氮2.5t/a，总磷0.46t/a，动植物油0.92t/a。

 

 

工艺流程简述：

 本项目为拆迁安置房建设项目，故仅对施工期作工艺流程简介，营运期略。

 1、施工流程图示  

（旧房拆迁） →噪声、粉尘

 

 

      （填土、夯实）→噪声

 

                                                                        

建材、水→  （现浇钢砼柱梁）→砂浆水、噪声、 建筑垃圾

 

                                               

砖、建材、水→  （砖墙砌筑）→砂浆水、噪声、 建筑垃圾

 

                                                    

木材、钢板→  （门窗制作）→废木材、废钢、噪声

                                                     

 

防水涂料、建材→  （屋面制作）→砂浆水、噪声、建筑垃圾

 

                          

建材、涂料→  （抹灰、贴面）→砂浆水、噪声、建筑垃圾

 

                          

油漆→  （油漆施工）→有机废气、垃圾

 

                          

建材、水→  （附属工程*）→砂浆水、噪声、建筑垃圾

 

*说明：附属工程包括道路、地埋式生活污水处理设施、窨井、下水道等。

 

 

 

一、施工期主要污染工序

1、旧房拆迁：主要污染物为噪声及粉尘。

2、填土夯实：主要污染物是施工机械产生的噪声、施工过程中产生的粉尘和施工车辆排放的尾气。

3、现浇钢砼柱梁：主要污染物是砂浆水、噪声。

4、砖墙砌筑：主要污染物是搅拌机运行产生的噪声、扬尘，拌制砂浆时的砂浆水，碎砖和废砂浆等固废。

5、门窗制作：主要污染物是噪声、废木材、废钢。

6、屋面制作：主要污染物是搅拌机的噪声、扬尘，拌制砂浆时的砂浆水，碎砖瓦、废砂浆和废弃的防水剂包装桶等固废。

7、抹灰、贴面、油漆：主要污染物是搅拌机的噪声、废气，拌制砂浆时的砂浆水，废砂浆和废弃的涂料及包装桶等固废以及涂料使用过程中产生挥发的有机废气。因施工期短，挥发的有机废气量小，且呈面源排放模式，对周围环境的影响是暂时和局部的。

8、附属工程：主要污染物是施工机械产生的噪声、尾气，拌制砂浆时的砂浆水，废砂浆和废弃的下角料等固废。

 

 

 

 

 

二、营运期污染情况

1、废气

小区居住区建成入住后，废气污染源主要是厨房油烟废气、瓶装液化气燃烧废气、机动车辆排放的尾气。

（1）燃料燃烧废气：该住宅区生活燃料使用瓶装液化气，年用量约8.64万m³，其含硫量为以100万m³液化气产生630㎏SO₂计算，则该小区全年排放SO₂仅为0.05t/a。

（2）厨房油烟废气：根据有关统计资料，XXXX市人均油脂用量为5Kg/a，经过油烟机处理后，排放量按使用量的1%计，则人均排放量为0.05Kg/a。小区年排放油烟0.126t/a。

（3）机动车辆排放尾气：汽车（一般为小轿车）、摩托车在小区及车库低速行驶，排放汽车尾气中主要含NO_x、CO及HC。

2、废水

废水的“清污分流”一般按废水的性质分类,本项目废水可分为清洁废水和生活污水。

（1）清洁废水：清洁废水主要是小区内家用空调冷凝水，可直接经小区内雨水管道排入市政雨水管网。

（2）生活污水：小区生活污水经地埋式污水处理装置处理后接管XX区污水处理厂，全年排放生活污水304556吨。

根据有关资料分析，生活污水中的主要污染物见下表。

生活污水中主要污染物一览表

项目	COD	SS	氨氮	TP	动植物油
浓度值（mg/l）	400	300	35	2	30
产生量（t/a）	121.8	91.4	10.7	0.6	9.2

3、固废

本项目营运期排放的固体废弃物主要为居民生活垃圾，全年生活垃圾的产生量约为908吨，区内设垃圾收集房，垃圾由环卫部门定期清运。

4、噪声

本项目营运期产生的噪声主要为：

（1）空调、家用电器、音响、家庭文化娱乐、车库卷帘门开启等产生的生活噪声。

（2）小区内汽车、摩托车等产生的交通噪声。

（3）公共设施如水泵等设备使用时产生的噪声。

本项目的建设内容主要是住宅楼的建造，在建筑施工过程中会对环境产生影响，主要对大气环境及声环境等有一定影响，应加以控制，减少对周围环境的不良影响，现将可能影响及防治措施阐述如下：

1、大气环境

施工期间，运输车辆及施工机械在运行中将产生机动车尾气，其中主要含有CO、NOx、HC等污染物。这些废气排放局限于施工现场和运输沿线，为非连续性的污染源。

此外，还有地面扬尘。根据类似的施工情况，扬尘的颗粒物粒径一般都超过100μm，易于在飞扬过程中沉降；其浓度可达30mg/m³以上，将超过《环境空气质量标准》（GB3095-1996）中的二级标准限值。

上述废气对周围大气环境的污染，以扬尘较为严重。为减轻扬尘的污染程度和影响范围，施工单位必须采取以下措施：

（1）施工现场对外围有影响的方向设置围栏或围墙，缩小施工现场扬尘和尾气扩散范围。根据有关资料调查，当有围栏时，在同等条件下施工造成的影响距离粉尘可减少40%，汽车尾气可减少30%。

（2）装运土方时控制车内土方低于车厢挡板，减少途中撒落，对施工现场抛洒的砂石、水泥等物料应及时清扫，砂石堆场、施工道路应定时洒水抑尘。

（3）本项目采用商品混凝土进行浇制，只在进行砖墙砌筑时要使用搅拌机搅拌水泥砂浆，减小了对环境的影响。搅拌水泥砂浆应在临时工棚内进行，加袋装水泥时，尽量靠近搅拌机料口，加料速度宜缓慢，以减少水泥粉尘外溢。

（4）运输车辆和部分施工机械在怠速、减速和加速时产生的污染最为严重。故施工现场运输车辆和部分施工机械一方面应控制车速，使之小于40Km/h,，以减少行使过程中产生的道路扬尘；另一方面缩短怠速、减速和加速的时间，增加正常运行时间。

（5）燃油机车和施工机械尽可能使用柴油，若使用汽油，必须使用无铅汽油。

（6）建议对排烟量大的施工机械安装消烟装置，以减轻对大气环境的污染。

（7）在较大风速时，应停止施工。

（8）湿作业（如胶水和涂料喷刷）时，织物面板、顶棚饰面和可移动隔墙等可能成为挥发性有机物的“吸收器”，因此应按序施工，将湿作业安排在安装“吸收器”之前，若在室内作业，应对建筑物进行强制性通风。

综上所述，通过加强施工管理，采取以上一系列措施，可大幅度降低施工造成的大气污染。

2、水环境

施工废水主要来自砂石冲洗、混凝土养护、场地和设备冲洗等过程。施工废水中主要含有泥沙和油污。还有施工人员的生活污水。施工期间防止水环境污染的主要措施为：

（1）加强施工期管理，针对施工期污水产生过程不连续、废水种类较单一等特点，可采取相应措施有效控制污水中污染物的产生量。

（2）施工现场因地制宜，建造沉淀池、隔油池等污水临时处理设施，对含油量大的施工机械冲洗水或悬浮物含量高的其它施工废水需经处理后方可排放，砂浆和石灰浆等废液宜集中处理，干燥后与固体废弃物一起处置。

（3）水泥、黄沙、石灰类的建筑材料需集中堆放，并采取一定的防雨淋措施，及时清扫施工运输过程中抛洒的上述建筑材料，以免这些物质随雨水冲刷，污染附近水体。

（4）安装小流量的设备和器具，以减少在施工期间的用水量。

通过采取以上措施，可有效控制施工废水污染，措施是切实可行的。

3、声环境                             

施工期间，运输车辆和各种施工机械如挖掘机、打桩机、推土机、搅拌机都是主要的噪声源，根据有关资料，这些机械、设备运行时的噪声值见下表。

 

施工机械设备噪声值一览表

序号	设备名称	距源10m处 A声级dB（A）	序号	设备名称	距源10m处 A声级dB（A）
1	挖 掘 机	82	5	起 重 机	82
2	推 土 机	76	6	卡 车	85
3	搅 拌 机	84	7	电 锯	84
4	夯 土 机	83	8	打桩机	105

在施工过程中，这些施工机械又往往是同时作业，噪声源辐射的相互叠加，声级值将更高，辐射范围也更大。

施工噪声对周边声环境的影响，采用《建筑施工厂界噪声限值》（GB12523－90）进行评价。

  施工噪声限值 单位：dB（A）

施工阶段	主要噪声源	限值
		昼间	夜间
土石方	推土机、挖掘机、装载机等	75	55
打桩	各种打桩机等	85	禁止施工
结构	混凝土搅拌机、振捣棒、电锯	70	55
装修	吊车、升降机等	65	55

施工过程使用的施工机械产生的噪声主要属于中低频率噪声，在预测其影响时只考虑其扩散衰减，预测模型为：

根据点声源距离衰减公式：△L=20lg(r/r₀)

式中：ΔL—距离增加产生的衰减值

r——监测点距声源的距离

r₀——参考位置距离及噪声随距离的衰减关系。

得出噪声衰减的结果见下表。

 

 

施工噪声值随距离衰减的关系

距离	1	10	50	60	100	150	200	250	400
ΔL[dB（A）]	0	20	34	35	40	43	46	48	52

施工机械挖掘机、搅拌机、打桩机的施工噪声随距离衰减后的见下表。

施工噪声随距离衰减后的情况

距离（m）	10	50	60	100	150	200	250	300	400	500
打桩机的影响值[dB（A）]	105	91	90	85	80	79	77	76	73	70
挖掘机的影响值[dB（A）]	82	68	67	62	59,	56	54	53	50	47
搅拌机的影响值[dB（A）]	84	70	69	64	61	58	56	55	52	49

由上表可见，昼间距打桩机100m以内为施工机械超标范围，夜间打桩机禁止施工，其他施工机械昼间必须在50米以外才能达标，夜间在300m以外才能达到作业噪声限值。另外，各种施工车辆的运行产生的交通噪声短期内将对道路沿线产生一定影响。

本项目附近有4处居民小区，与本项目相距在30～60米之间，由此可见，工程施工时，施工噪声昼间将会产生扰民影响，夜间对居民影响很大。根据以上分析，要求建设单位在施工期与附近居民区相邻处设置隔音壁（墙），并采取以下相应措施：

（1）施工单位应尽量选用先进的低噪声设备，在高噪声设备周围设置屏障以减轻噪声对周围环境的影响，施工机械放置在远离居民点的位置，控制施工场界噪声不超过《建筑施工场界噪声限值》（GB12523—90）。

（2）施工单位采用先进的施工工艺，合理选用施工机械。

（3）精心安排，减少施工噪声影响时间，禁止夜间施工。如需夜间施工，需按国家有关规定到XXXX环境保护行政主管部门及时办理夜间施工许可手续，并张贴安民告示。

（4）施工中应加强对施工机械的维护保养，避免由于设备性能差而增大机械噪声的现象发生。

4、固体废弃物

施工期垃圾主要为建筑垃圾及施工队伍居住生活产生的生活垃圾。建筑垃圾要及时清运或回收利用，防止长期堆放后干燥而产生扬尘。生活垃圾由环卫所统一清运，对环境影响较小。

由于施工期较短故对当地环境空气、水环境、声环境影响时间较短，不会降低当地环境质量现状类别。

 

 

 

1、大气环境影响分析

（1）本项目营运期，居民生活燃气使用瓶装液化气。由于使用液化气产生的污染较小，故对当地大气环境影响较小。

（2）本项目营运期，厨房油烟废气通过脱排油烟机处理后，对周围环境影响较小，不会改变项目所在地的空气质量类别。

（3）本项目建成后，小区内的机动车排放尾气，在布局合理，加强小区的管理，机动车的尾气排放达到标准的前提下，对小区的环境影响较小。

2、水环境影响分析

本项目营运期产生304556t/a生活污水，经地埋式污水处理装置处理后接管XX区污水处理厂处理后排放，地埋式污水处理装置出水中COD、SS、氨氮、总磷、动植物油浓度分别为200mg/l、150mg/l、28mg/l、2mg/l、动植物油30mg/l，达到GB8978-199《污水综合排放标准》表4三级标准，即COD≤500mg/l、SS≤400mg/l、动植物油≤100mg/l。生活污水中COD、SS、氨氮、总磷、动植物油接管总量分别为60.9t/a、45.7t/a、8.6t/a、0.6t/a、9.2t/a。

3、固体废弃物

本项目营运期产生生活垃圾908t/a，小区内设垃圾收集房，实行垃圾袋装化，由环卫部门定期清运卫生填埋，对环境影响较小。

4、声环境影响分析

本项目营运期噪声主要为居民生活噪声、小区内交通噪声及部分公共设施使用产生噪声。通过对停车场合理布局及在小区内设禁鸣牌、限速，公共设施选用低噪声设备，对高噪声设备安装消音降噪设备，加强小区内环境管理，并通过小区绿化带降噪等采取隔音降噪措施后，对周围声环境影响较小。

5、恶臭的环境影响分析

小区内的垃圾收集房、污水汇合接管井是易于产生恶臭的场所，在平面布置时应注意其位置的合理布局，并尽量用绿化遮挡和吸收臭气。物业管理部门也应加强管理，规范清洁卫生工作，杜绝恶臭的发生。

6、外界环境对本项目的影响

（1）周边企业对本项目的影响

①XXXX赛德生物工程有限公司

XXXX赛德生物工程有限公司主要生产食品工业中的淀粉酶3000t/a、糖化酶1000t/a，发酵过程产生臭味。实地调查厂界无异味，同时对其北面一墙之隔的XXXX华盛气体有限公司询问了解，未有异味影响其生产办公。由于本项目位于赛德生物的南面，为主导风向的上风向，且相距约有100米，故本项目基本不会受其影响。

赛德生物昼间厂界噪声实测值为62dB(A)，经距离衰减后预计其对本项目的影响值＜50 dB(A)，对本项目影响较小。

②XXXX华盛气体有限公司

XXXX华盛气体有限公司主要销售液化石油气、氧气、氮气、氩气，主要生产工艺为各类气体的灌装，公司内不设空分设备。据查《建筑设计防火规范（2001年版）》，氮气、氧气、氩气储罐与民用建筑最大防火间距为50米，液化气储罐与居民区的最大防火间距为120米。本项目位于华盛气体的南面，为主导风向的上风向，且相距约150米，故该厂在严格按照国家有关安全规定，做好各项安全措施后对本项目影响较小。

③金丝猴集团XXXX可可制品有限公司

金丝猴集团XXXX可可制品有限公司位于本项目东北面350米处，经调查，该公司主要进行可可食品加工，生产过程中产生可可粉气味，其中部分产品进行压榨碱化时产生明显异味。经实地调查该公司生产时，其下风向400米范围内有较重的可可粉味道。由于目前本项目位于该公司西南侧350米处，因此东北风及气压较低时预计会有明显异味。根据XX区环境监察大队信访调查报告，近两年金丝猴集团XXXX可可制品有限公司因可可粉味道曾引起多次居民信访投诉。故该公司对本项目产生一定的不良影响。

为此金丝猴集团XXXX可可制品有限公司应加强生产管理和设备维护，做到各污染物达标排放，尤其是做好生产设施的密闭工作，尽量杜绝无组织排放，并改进和完善现有可可粉废气处理措施，提高处理效率，确保污染物达标排放，厂界异味达到GB14554-93《恶臭污染物排放标准》规定的标准，消除该污染源对本项目的影响。若有可能，协助政府对其实施搬迁，彻底消除影响。

④XXXX市染宝化学有限公司

XXXX市染宝化学有限公司位于本项目东北面250米处，主要从事染料、助剂的简单混拼，年产染料511吨，助剂500吨。根据该厂2005年由上海市环境科学研究院编制的染料、柔软剂、固色剂等助剂生产搬迁项目建设项目环境影响报告表（该项目2005年经XX区环保局审批通过），加料工段有0.051t/a颗粒物无组织排放，无组织排放浓度0.3～0.6 mg/m³。据此测算该厂卫生防护距离约为50米，该厂距本项目约有250米，预计对本项目影响较小。

⑤XXXX兴达泡塑有限公司

经实地调查，XXXX兴达泡塑有限公司位于本项目西面350米处，生产聚苯乙烯树脂6万t/a，储罐及反应釜无组织排放苯乙烯。当西风时，对本项目有一定影响。按GB/T3840-91规定“无组织排放的有害气体进入呼吸带大气层时，其浓度如超过GB 3095与TJ36规定的居住区容许浓度限值，则无组织排放源所在的生产单元（生产区、车间或工段）与居住区之间应设置卫生防护距离”。根据该厂2002年委托XXXX市环境科学研究所编制的一步法生产可发性聚苯乙烯树脂项目环境影响报告表（该项目2002年经XX区环保局审批通过），该厂达产后无组织排放苯乙烯约9t/a，据此测算该厂卫生防护距离约为1200米。根据国家规定卫生防护距离内不宜设置居住区，而本项目在其卫生防护距离内。如果XXXX兴达泡塑有限公司采取在贮槽呼吸口安装活性炭纤维吸收装置，车间加强通风，设置集风罩变无组织排放为有组织排放等有效措施，确保居住区苯乙烯浓度达到TJ36规定的居住区容许浓度限值，则对本项目影响较小。根据开发区总体规划，XXXX兴达泡塑有限公司已列入开发区拆迁计划，该公司拆迁后可彻底消除该污染源对本项目的影响。

⑥天山水泥XXXX混凝土分公司

天山水泥XXXX混凝土分公司年产商品混凝土50万m³，其粉尘及噪声的污染源(搅拌站、码头)距本项目约有60米。根据GB/T3840-91规定“无组织排放的有害气体进入呼吸带大气层时，其浓度如超过GB 3095与TJ36规定的居住区容许浓度限值，则无组织排放源所在的生产单元（生产区、车间或工段）与居住区之间应设置卫生防护距离”。根据同类企业类比调查，其粉尘无组织排放量约为25t/a（以原料的万分之一计）。据此测算该厂无组织排放的粉尘的卫生防护距离为200米。根据国家规定卫生防护距离内不宜设置居住区，而本项目在其卫生防护距离内，故本项目在拟建地建设不可行。根据开发区总体规划，天山水泥XXXX混凝土分公司已列入开发区拆迁计划，因此必须在该公司拆迁后本项目建设方可行。

⑦国泰机械、高氏企业、门楼工业集中区

国泰机械、高氏企业均为机械加工企业，门楼工业集中区内主要为机械、电子类企业（仅有二家涂料企业，均距本项目100米以外），产生污染物较少，厂界均无异味。据现场实测，项目西面35米处国泰机械、门楼工业集中区、高氏企业一带噪声值约为63dB(A)，噪声经距离衰减后预计对本项目影响值小于50dB(A)，故对本项目影响较小。

（2）交通噪声对本项目的影响

 项目建设地位于华夏北路西面，新兴塘河南岸，交通噪声为华夏北路、新明路车辆噪声，新兴塘河船舶噪声。在小区外侧住宅安装双层隔声窗，沿河、沿路设置绿化隔离带后，预计上述车辆噪声及船舶噪声对本项目影响较轻。

 

住宅厨房

油烟

油烟机处理

对外界环境影响较小

SO₂

——

机动车辆

NO_x、CO、 HC

加强管理，

车库做好通风措施

生活污水

COD

经地埋式污水处理装置处理后排入XX区污水处理厂

达到GB8978-1996《污水综合排放标准》表4中的三级标准

SS

NH₃-N

总磷

动植物油

无

生活区

生活垃圾

环卫所统一清运，卫生填埋

生活区、车库、泵房等公共设施

噪声

合理布局，设置地下车库，小区内禁鸣、限速，公共设施选用低噪声设备，并合理布置，水泵设置在地下隔声房内，并采取相应的隔声降噪措施，小区沿河及沿路设绿化隔离带

达到GB3096-93《城市区域环境噪声标准》中的2类区标准

无

营运期，生活污水经地埋式污水处理装置处理后排入XX区污水处理厂；生活垃圾由环卫所统一清运，卫生填埋；公共设施选用低噪声设备，并合理布置，水泵设置在地下隔声房内，并采取相应的隔声降噪措施。上述措施预期效果明显，对生态起到较好的保护作用。

 

1、本项目位于XX区XX镇华夏路西、新明中路北、新兴塘河南，属农民拆迁安置房，由XXXXXX有限公司建设。根据XX经济开发区总体规划，本项目建设所在地已规划为居住用地，同时安置房入住居民主要为当地门楼居民，加快了城市化建设，故从总体来看，项目选址符合当地城镇规划要求。

2、本项目施工期将对项目所在地环境造成短期影响，主要包括废气、粉尘、噪声、固体废弃物、污水等对周围环境的影响，其中粉尘和施工噪声尤其突出。通过有效防治措施，可减少影响。

3、本项目营运期生活污水经地埋式污水处理装置处理后，排入XX区污水处理厂处理后最终进入新兴塘－九里河；生活垃圾由环卫所定期清运卫生填埋；居民生活噪声较低，对环境影响较小，不会降低当地环境质量现状。

本项目施工期、营运期采取前述有效防治措施；项目周边工业企业加强自身管理，确保水、大气、噪声、固体废物及异味等污染物排放达到国家规定的标准或按国家规定妥善处置；列入拆迁计划的工业企业按计划及时拆迁，其中天山水泥XXXX混凝土分公司必须在安置房居民入住前拆迁完毕；在此前提下从环保角度来讲，项目在该地建设是可行的。

1、施工期对施工现场大气、声、水、固废采取有效的防治措施。

2、如需夜间施工，需按国家有关规定到XXXX环境保护行政主管部门办理有关手续，并张贴安民告示。

3、加强物业管理，小区内设禁鸣、限速标志牌，商业用房引进项目必须另行办理环保审批手续，其中餐饮项目必须按照国家有关规定采取油烟净化、油水分离等污染防治措施，确保污染物达标排放，避免扰民。

4、按计划落实附近工业企业的拆迁工作，居民入住前，天山水泥XXXX混凝土分公司必须拆迁到位。

5、周边工业企业如金丝猴集团XXXX可可制品有限公司、XXXX兴达泡塑有限公司、XXXX赛德生物工程有限公司、XXXX市染宝化学有限公司、X达化工、XXXX华盛气体有限公司等严格遵守国家有关部门的相关法律、法规规定，加强自身管理，确保周边企业达到相关安全、环保等要求。

1、本项目生活污水接管总量为COD 60.9t/a，SS 45.7t/a，氨氮 8.6t/a，总磷0.6t/a，动植物油9.2t/a，生活污水经XX区污水处理厂处理后最终外排量为COD 18.3t/a，SS 6.1t/a，氨氮2.5t/a，总磷0.46t/a，动植物油0.92t/a。

2、预埋天然气管道，待条件成熟时，使用管道天然气。