1.水性聚氨酯以水为分散介质，无溶剂或溶剂含量低。与溶剂型聚氨酯胶黏剂相比，水性聚氨酯胶黏利气味小，操作方便，残胶易清理。溶剂聚氨酯胶黏剂使用中有时还需耗用大量溶剂，清理不及水性胶方便。同时由于分散介质为水，因此不存在燃烧或爆炸等等安全隐患。

  2粘结力强。 水性聚氨酯中存在氨酯键，脲键，醚键，离子键等，分子间相互作用力强。因此水性聚氨酯主要是靠分子间极性基团产生的内聚力进行固化。对多种基材粘接力较强，亲合性好。由于水性聚氨酯中含有羧基，羟基等活性基团，在适当条件下也可形成交联，提高粘接力。
 

  3.粘度小。水性聚氨酯的的粘度受相对分子量的影响不大，主要受离子电荷、胶粒结构与粒径等等因素的影响。因此水性聚氨酯能在高固含量和高分子量的情况下具有较低的粘度。水性聚氨酯的黏度一般通过水溶性增稠剂及水来调节。与之相比，溶剂型聚氨酯胶黏剂的黏度的主要影响因索有聚氨酯的分子量、支化度、胶的浓度等。相同的固体含量，水性胶黏剂的黏度较溶剂型胶黏剂小。

  4.干燥速度慢。 由于水的挥发性比有机溶剂差，故水性聚氨酯胶黏剂干燥较慢，并且由于水的表面张力大，对表面疏水性的基材的润湿能力差。若当大部分水分还未从粘接层涂层挥发到空气中，或者被多孔性基材吸收就遽然加热干燥，则不易得到连续性的胶层。由于大多数水性聚氨酯胶是由含亲水性的聚氨酯为主要固体成分，且有时还含水溶性高分子增稠剂，胶膜干燥后若不形成一定程度的交联则耐水性不佳。
 

  5. 水性聚氨酯胶黏利可与多种水性树脂脂混混，以改进性能或降低成本。因受到聚合物间的相容性或在某些溶剂中的溶解性的影响，溶剂型聚氨酯胶黏剂只能与为数有限的其他树脂胶黏剂共混。
  6. 需要注意离子型水性胶黏剂的离于性质和酸碱性，以免可能引起凝聚。．